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119 neue 2SOL-Wohnungen an der Sentmattstrasse in Obfelden

An der Sentmattstrasse im zürcherischen Obfelden sind drei neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 119 Mietwohnungen entstanden, die mit dem System 2SOL betrieben werden. In direkter Nachbarschaft wurde ein bestehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit 22 Mietwohnungen in bewohntem Zustand saniert und an die 2SOL-Anlage angeschlossen.

119 Mietwohnungen an der Sentmattstrasse in Obfelden. Die ersten Mieter sind bereits eingezogen. Einige Wohnungen sind noch frei (Stand: Juli 2017)

Foto Überbauung Sentmatt und Bestandsbau

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 (rechts im Bild) wird nun auch mit der 2SOL-Anlage der Überbauung Sentmatt betrieben.

Dieses Projekt zeigt, dass 2SOL nicht nur für Neubauten ökologisch und ökonomisch attraktiv ist, sondern auch für Bestandssanierungen. Und dass Mieterinnen und Mieter neben der Senkung von Nebenkosten auch von einem erhöhten Komfort profitieren, beispielsweise einer angenehmen Raumkühlung an heissen Sommertagen. 

 

Vergleich von zentralen und dezentralen 2SOL-Systemen

An der Sentmatt wurde die Gebäudetechnik nach dem Prinzip 2SOL realisiert. Neben einer Grossanlage mit einem zentralen Gebäudetechniksystem für insgesamt 109 Wohnungen kommt auch ein dezentrales System für ein Gebäude mit 10 Wohnungen zum Einsatz.

Das dezentrale System zur emissionsfreien Wärmeerzeugung setzt auf die Kombination einer tiefen Erdwärmesonde, einer effizienten Niederhub-Wärmepumpe und einer optimierten Wärmeverteilung. Die Entwicklung und Erprobung dieses dezentralen Ansatzes wird vom Bundesamt für Energie BFE im Rahmen eines Pilot- und Demonstrationsprogramms unterstützt. Für den Vergleich dieser Lösung mit dem zentralen Ansatz einer Grossanlage wird die gesamte Gebäudetechnikanlage mit einem Messsystem ausgerüstet. Die Messresultate werden vom Institut für Solartechnik SPF ausgewertet, um die Anlage im Betrieb zu optimieren und deren Effizienz zu überprüfen.

Im Rahmen eines Pilotprojekts des Amts für Wasser, Energie und Luft des Kantons Zürich AWEL werden zudem die Technologien 2SOL und digitalSTROM vereint. Auch in diesem Projekt wird die Effizienz im realen Betrieb gemessen, detailliert ausgewertet und mit konventioneller Wärmeerzeugung verglichen.


Mit diesen zwei Pluspunkten hat 2SOL bei der Bauherrschaft gepunktet: 
Senkung der Nebenkosten und Kühlung in den Sommermonaten

Roger Ricklin, Bauherrenvertreter bei der Halter AG, erklärt, welches zwei der ausschlaggebenden Gründe waren, weshalb sich die Bauherrschaft für 2SOL entschieden hat:

„Mit dem 2SOL-System können zum einen die Nebenkosten gesenkt werden, was bei der Mietzinsfestsetzung höhere Nettomieten ermöglicht, und zum anderen wird der Komfort der Wohnungen erhöht. Die Möglichkeit der Kühlung in den Sommermonaten wird aufgrund der Klimaveränderung in Zukunft stark an Gewicht gewinnen und bietet den Mietern über das ganze Jahr ein optimales Raumklima.“

 

Sanierung in bewohntem Zustand

Da das bestehende Gebäude mit minimalen Eingriffen an die neue 2SOL-Anlage der Überbauung Sentmatt angeschlossen wird, können die Mieter auch während der Sanierungsarbeiten in ihren Wohnungen bleiben. Neben der Erneuerung der Gebäudetechnik werden auch die Nasszellen saniert

 

Information für Interessenten: Es sind noch ein paar Wohnungen frei!

Haben Sie Interesse an einer Wohnung an der Sentmattstrasse in Obfelden? 
Detaillierte Informationen und Anmeldeunterlagen finden Sie auf  www.sentmatt.ch

 

Für Fragen rund um das Projekt Sentmatt steht  Ihnen die Geschäftsstelle der Allianz 2SOL gerne zur Verfügung.